SAN LEO BASTIA. Villa di 400 mq con ampio giardino esclusivo
ID:
TR2026210
€ 210.000
Tipo contratto: vendita
Comune: città di castello
Zona: san leo bastia
Tipologia: casa indipendente
Locali: 5+
Superficie (mq): 400
Piano: su più livelli
Condizioni: buone
Cl. Energetica: G
Nel cuore della frazione San Leo Bastia, s proponiamo questa splendida villa indipendente di 400 mq distribuiti su tre livelli, e circondata da un riservato giardino esclusivo di 600 mq. Una soluzione ideale per chi ricerca spazio, comfort e versatilità abitativa.
Il piano terra accoglie ampi fondi carrabili con altezza di circa 3,50 mt, perfetti per garage, autorimessa o deposito merci. Un elegante porticato introduce alla scala di accesso verso i piani superiori, mentre l'area esterna offre parcheggio dedicato sul terreno privato.
Il primo piano è il cuore della residenza: una cucina abitabile spaziosa si affaccia su un ampio soggiorno, completato da un salotto/disimpegno funzionale. Sono poi presenti tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'accesso a un ampio terrazzo esterno e ai balconi permette di godere della splendida esposizione Sud, Est e Ovest, ideale per un illuminazione naturale in tutto l'arco della giornata.
Il secondo piano/sottotetto comprende una cucina, un soggiorno, due camere, ripostigli e un bagno, offrendo la possibilità di una seconda unità abitativa o zona ospiti completamente autonoma. Armadi a muro e spazi di deposito sono distribuiti in tutta la proprietà.
La villa dispone di un box/autorimessa, fondi carrabili e ampi spazi di parcheggio sul terreno esclusivo. Una cantina completa le dotazioni. Il riscaldamento è garantito da impianto gpl. La proprietà si presenta in buono stato.
