PASSIGNANO SUL TRASIMENO. Villa rustica di nuova costruzione.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, situata sull'apice di una bella collina, circondata da prati ed oliveti e con una vista strepitosa sul lago Trasimeno e la campagna circostante, proponiamo in vendita villa in stile rustico di nuova costruzione ed in classe energetica "A". La villa di 260 mq. si eleva su 2 livelli ed è composta al piano seminterrato con ingresso indipendente da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una zona spa con piscina interna riscaldata, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista sul soggiorno, una zona pranzo, due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un locale termico. La villa verrà rifinita con materiali di pregio e comunque essendo ancora in fase di costruzione si ha la possibilità sia di scegliere i materiali delle rifiniture e di poter effettuare modifiche in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento ed il raffrescamento prevedono un impianto a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico per rendere l'abitazione dal punto di vista energetico praticamente indipendente. La parte esterna prevede un parco interamente recintato di circa 3.000 mq. con la possibilità di poter ampliare con ulteriori terreni dove sono presenti piante di olivo. Frontalmente alla villa sorgerà una bella piscina a sfioro con lastrico solare e una veduta incredibile a 360° sul lago Trasimeno. Poco distante la piscina è previsto una barbecue ed una zona pranzo, dove passare momenti conviviali con amici o familiari. Molto comoda la posizione dove con pochi minuti di auto si accede alla Superstrada E45 e da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutti i centri abitati più importanti dell'umbria e della Toscana, nonchè dell'aeroporto di Assisi. Ulteriori informazioni in ufficio