PIETRALUNGA. Intera palazzina con appartamento, negozio e magazzini

PIETRALUNGA, situato nei pressi del centro storico dell'antico borgo, proponiamo in vendita intero stabile di 800 mq. complessivi, che si eleva su 4 livelli e costituito da appartamento, negozio, magazzini, garage e soffitta. Si inizia con il magazzino che è posto nel piano sottostrada per una metratura di 97 mq. Salendo al piano terreno invece abbiamo un ulteriore magazzino di 205 mq. ed un garage di 43 mq. Il negozio invece lo troviamo al piano primo ed anche questo ha una metratura di 205 mq. Si accede a questo tramite una bella scalina che si trova proprio lungo la strada principale del paese. E' caratterizzato da ampie vetrine sia frontali che sul retro che ne risaltano la luminosità e dal solaio di oltre 4 metri. Salendo al piano superiore si trova il grande appartamento di 209 mq. con vari vani e 2 bagni che al momento era stato suddiviso in 2 unità distinte. Completa la proprietà una soffitta di 42 mq. che è parzialmente abitabile. Anticamente questa proprietà era adibita a laboratorio di abbigliamento, con il negozio per la vendita diretta di abbigliamento e accessori e come abitazione dei proprietari. Oltre ad essere utilizzabile per lo stesso scopo, la stessa potrebbe anche essere riconvertita in attività alberghiera, con salone per la ristorazione e camere per gli ospiti, potendo sfruttare l'enorme cubatura esistente e la posizione centrale. lo stabile viene venduto ad € 190.000 quindi con un prezzo molto vantaggioso rispetto alla stima di 288.000 euro fatta nell'anno 2023 da professionisti locali.