CORTONA – In splendida posizione collinare, al confine con la vicina Umbria e a soli 5 km dal borgo di San Leo Bastia, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare composto da casale principale, annesso indipendente e terreno di circa 3,5 ettari.
All’ingresso della proprietà troviamo un annesso di circa 95 mq, finemente ristrutturato e attualmente adibito ad abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, ampia cucina e bagno, oltre a garage e magazzino con ulteriore servizio. Salendo una caratteristica scala in legno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un suggestivo terrazzo con vista aperta su un piccolo e pittoresco borgo nelle vicinanze.
A circa 70 metri di distanza si trova il casale principale, di circa 210 mq, in discrete condizioni di abitabilità, ma che necessita di lavori di ristrutturazione. Il piano terra ospita cantine e locali ad uso magazzino, mentre al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da una spaziosa cucina con antico camino, soggiorno, una camera e un bagno, oltre a due ulteriori camere attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione. Completa il casale una soffitta di circa 75 mq, in parte abitabile.
La proprietà è immersa in un terreno di circa 3,5 ettari, prevalentemente boschivo, arricchito da piante di olivo, una sorgente naturale e un caratteristico laghetto, che contribuiscono a creare un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno con oliveto, non adiacente alla proprietà.
