CENTRO STORICO. Residenza signorile di 230 mq con terrazza nel cuore del centro

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza V. Gabriotti, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di 230 mq situata all’interno di un palazzo d’epoca composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi volumi e versatilità.

Al primo piano l'ingresso conduce ad un maestoso salone di 40 mq con soffitti alti quasi 5 metri, regalando grande luminosità ed un’atmosfera di rara eleganza; completano il piano una spaziosa cucina abitabile con camino e dispensa, con affaccio su un cortile privato dell'abitazione, oltre a un bagno di servizio.

Dal salone, una scenografica scala in legno a vista accompagna alla zona notte al secondo piano, dove si apre un ampio disimpegno ideale come area studio, relax o zona hobby; sono poi presenti due grandi camere matrimoniali — con possibilità di ricavare fino a quattro camere —, un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, ed uno spazioso bagno con vasca Jacuzzi e doccia.

Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con loggiato di circa 31 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax godendo di una suggestiva vista sulla città.

Dalla terrazza si accede inoltre ad una deliziosa unità indipendente di circa 52 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. Questo grazioso bilocale rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale come ampliamento della zona notte della residenza principale o come appartamento indipendente per ospiti; ma si presta perfettamente anche ad essere messo a reddito, come tutt'oggi avviene con ottimi risultati. È inoltre possibile acquistare la residenza principale senza questa unità accessoria, con una riduzione del prezzo pari a € 60.000.

La proprietà comprende anche tre comodi locali uso fondo al piano terra, uno dei quali con accesso diretto a un comodo cortile privato, particolarmente comodo per chi ha animali domestici.

L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni e subito disponibile. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ad ampi spazi, comfort ed esclusività.