CENTRO STORICO. Cielo terra indipendente di 150 mq completamente ristrutturato in stile

In posizione eccellente nel cuore del centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita una stupenda abitazione indipendente d'epoca rinascimentale, magistralmente ristrutturata nell'ultimo biennio.

Questa interessantissima soluzione si trova ubicata nel rione San Giacomo, antico e tranquillo quartiere del centro cittadino, nei pressi del rinnovato edificio storico della Biblioteca Comunale e dell’antistante piazza, anch’essa rinnovata. La casa sviluppa circa 150 mq distribuiti su tre livelli, ed è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale, operata da uno studio d'architettura locale, che ha saputo con grande maestria ridare nuova vita ad un immobile che nel tempo era stato del tutto snaturato, sia nei caratteri che nei materiali. L'accurata progettazione, la ricerca e l’uso di materiali originali, hanno saputo captare l'anima di un immobile che ad oggi ritorna a trasmettere autentiche emozioni ai suoi abitanti. Sono state riportate a vista, dove possibile, le antiche pareti in pietra ed altre a mattoncini, tutte trattate con rinzaffo storico, intonaci e pitture tutte naturali; tutti i solai sono stati sabbiati per riscoprire il colore autentico del legno naturale e delle pianelle in terracotta. I pavimenti del piano terra e del piano primo, precedentemente in ceramica e graniglia, sono stati interamente sostituiti con delle nuove meravigliose pavimentazioni in terracotta, realizzate secondo la tradizione da un'impresa artigiana specializzata, e trattate singolarmente per donargli uno stile "vissuto". Per il reparto notte al piano secondo si è optato per dei nuovi listoni in quercia. Tutta la rete impiantistica è stata completamente sostituita da una nuova. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato interamente a pavimento su tutti i livelli, indipendenti l’uno dall’altro, gestibile da remoto anche tramite smartphone.

Al piano terra, ove precedentemente vi era un semplice rimessaggio allo stato grezzo, è stata realizzata una caratteristica taverna completa di bagno; uno spazio abitabile molto duttile, dotato di ogni comfort e di cucina, e che preserva sia un ingresso indipendente dall'esterno, sia un comodo collegamento interno casa. L'ingresso principale dell'abitazione lascia subito captare lo stile autentico, aprendosi sulla rinnovata scala in terracotta, con la volta del soffitto ad arco di mattoncini. Il piano primo ospita un elegante soggiorno con doppia finestra, un ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno, e la cucina abitabile attrezzata con penisola. Ogni elemento sia di materiale impiegato sia d'arredo, è stato pensato, realizzato, ed in alcuni casi recuperato e riadattato in stile. Magnifica la sabbiatura del soffitto riportato alla sua originalità, ed altrettanto magnifico l'architrave in pietra con epigrafi rinascimentali nel collegamento tra soggiorno e cucina. La scala prosegue al piano secondo, ed un corridoio accompagna alle due camere da letto, una matrimoniale con bagno interno, ed una camera singola. In entrambe è stato realizzato un carinissimo e pratico soppalco a vista calpestabile.

Una casa d'epoca, ma nuova dunque, per chi ama veramente l'originalità e la bellezza delle strutture di un tempo.