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Image by R ARCHITECTURE

Catalogo immobili

CITTA' DI CASTELLO. Ampio casale con 8 appartamenti e 23 ha di terreno

R 112C
€ 990.000
Disponibile
1
Dettagli del prodotto
Tipo contratto: vendita
Comune: città di castello
Zona: città di castello
Tipologia: agriturismo
Locali: 5+
Superficie (mq): 700
Piano: su 2 livelli
Condizioni: ristrutturato
Cl. Energetica: g

CITTA’ DI CASTELLO, a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da n.2 fabbricati con piscina già ristrutturati, oltre 23 ha di terreni ed un capannone anch’esso di recente costruzione. I fabbricati ristrutturati all’inizio degli anni 2.000 sono suddivisi in 2 blocchi distinti. Il casale padronale quello vicino alla piscina si compone di una taverna con annessa cucina, bagno e camera da letto matrimoniale al piano terreno; appartamento con 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e disimpegno al piano primo oltre ad ulteriore appartamento mansardato con 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e disimpegno. Questi 2 appartamenti sviluppano entrambi una metratura di 95 mq. ciascuno ed assieme alla taverna l’intero stabile raggiunge i 270 mq. utili. Adiacente questo fabbricato sorge il 2° stabile di 250 mq. dove sono presenti 6 piccoli appartamenti di cui 3 monolocali, 2 bilocali ed un trilocale. La piscina situata nei pressi dei casali invece ha una dimensione di 12 x 6. A circa 200 mt. dalla parte abitativa, abbiamo un capannone in cemento armato di 180 mq. edificato nel 2005 che potrebbe essere adibito a stalla, ristorazione, centro benessere oppure come punto vendita di prodotti tipici. I 23 ha di terreno sono suddivisi in circa 10 ha a seminativo, 2 ha ad oliveto e vigneto da ripristinare, 10 ha di bosco ed 1 ha come corte per gli immobili. La proprietà è ricca d’acqua, infatti abbiamo un pozzo, una cisterna che viene alimentata da una fonte ed inoltre la proprietà e lambita da un torrente ed è possibile allacciarsi alla rete idrica collegata al lago di Montedoglio. Questa struttura si presta per un’attività ricettiva ed anche di ristorazione, oppure anche per ospitare animali tipo cavalli ed altro. Rilevando le quote societarie abbiamo anche la possibilità di poter abbattere notevolmente i costi relativi al passaggio notarile.

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