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Image by R ARCHITECTURE

Catalogo immobili

CITERNA. Bellissimo casale con piscina in zona panoramica

R 118B
€ 895.000
Disponibile
1
Dettagli del prodotto
Tipo contratto: vendita
Comune: citerna
Tipologia: casale
Locali: 5+
Superficie (mq): 400
Condizioni: ristrutturato

A metà collina tra Monterchi e Citerna situato in una bellissima posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita antica villa in stile rustico finemente ristrutturata con 8000 mq di parco privato, ben curato e completamente recintato dove si trovano circa 150 olivi e piante da frutto. La villa di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli, è composta da un appartamento principale al piano primo, con accesso tramite una bella scala esterna con loggia. Lo stesso è composto da un ampio salone con un solaio molto alto, cucina abitabile con affaccio su un'ampia terrazza panoramica con pergolato dove poter gustare gustose pietanze e godere di uno splendido panorama, oltre a camera en suite con studio e bagno ed ulteriore camera con bagno, situata sull’altro lato dell’appartamento. Invece situato al piano terreno, con ingresso sull’altro lato dello stabile, abbiamo il 2° appartamento che ha un bell'affaccio sulla piscina. Lo stesso si compone di un grande salone con 2 accessi verso il lastrico frontale la villa, uno studio ed una cantina, mentre sull’altro lato, salendo una piccola scala, si accede alle 2 camere, le quali sono comunicanti l’una con l’altra. Invece scendendo di pochi gradini, rispetto il salone, abbiamo uno studio ed un bagno e tramite un disimpegno si arriva ad una cucina. All’occorrenza questa abitazione può essere facilmente frazionate in 2 unità abitative distinte. Adiacente questa unità abitativa, avente un ingresso indipendente abbiamo un ulteriore appartamento con soggiorno, cucina, zona pranzo, camera con studio soppalcato ed un bagno. Completano la parte abitativa un ampio garage ed una limonaia. Alle abitazioni si può accedere tramite 2 cancelli automatizzati, uno entra nella zona principale, mentre l’altro sul retro dello stabile. Un’ulteriore cancello lo abbiamo nella zona del parco, per l’accesso di mezzi agricoli per il giardinaggio. Il parco è molto lussureggiante, con 150 piante di olivo, da frutto, cipressi, querce, fichi d’india e piante di aloe. Al suo interno è presente una bella piscina da cui si ha una bella veduta panoramica. La proprietà è servita da due pozzi, acquedotto comunale e da metano. La proprietà si trova in una zona comoda, tranquilla, ben servita dai servizi di prima necessità e si presta bene per 2 o più nuclei familiari o anche per svolgere un’attività ricettiva, potendo con poche modifiche realizzare fino 4 appartamenti.

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